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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公楼房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为列表

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿条款

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将位于【北京市朝阳区路号】的办公楼第【】层整层出租给乙方使用。具体地址以甲方提供的房屋平面图为准。

1.2房屋面积

该办公楼整层面积为【】平方米，实际可使用面积以甲方实际交付的面积为准。

1.3房屋用途

乙方租赁该房屋用于【办公】。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【2024年X月X日】起，至【2029年X月X日】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【6个月】内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及续租的租金标准。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，并对租金、租赁期限等事项进行约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【】元/月。租金每【3个月】支付一次，乙方应在每季度首月的前【15天】内支付租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每【3个月】一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每季度首月的前【15天】内支付租金。

3.4租金调整条款

租金调整周期为每【2年】一次，双方可根据市场行情变化进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【7个工作日】内向甲方支付租赁押金人民币【】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【30】天内退还乙方租赁押金。

4.3押金退还日期

甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【30】天内退还乙方租赁押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。租赁期内，因房屋及附属设施本身原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.3维修费用承担

因房屋及附属设施本身原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任

乙方应按照甲方的要求购买火险、盗险等必要险种，并将保险单据交甲方备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

任何一方提前解约，需向对方支付相当于租金【3个月】的违约金。

8.2提前解约通知期限

提前解约的一方应至少在解约前【6个月】书面通知对方。

8.3解约后果

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【30】天内退还乙方租赁押金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方未能按照约定提供租赁房屋或未能按时支付租金、押金等，应向乙方支付违约金，违约金标准为租金的【20%】。

9.2承租人违约责任

乙方未按照约定支付租金、押金或未能按照约定使用