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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新离婚房产协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与术语解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.离婚房产的概述

2.1房产的权属情况

2.2房产的使用权与处置权

2.3房产的估值与评估

3.离婚房产的分割方式

3.1房产分割的原则

3.2房产分割的比例

3.3房产分割的支付方式

4.房产过户与转让

4.1过户手续的办理

4.2转让的条件与程序

4.3转让税费的承担

5.房产的居住权

5.1居住权的规定

5.2居住权的变更与终止

5.3居住权的保障措施

6.房产的物业管理

6.1物业管理的职责与权益

6.2物业管理费用的承担

6.3物业服务的监督与投诉

7.房产的维修与保养

7.1维修保养的责任主体

7.2维修保养的费用承担

7.3维修保养的程序与要求

8.房产的保险

8.1保险的购买与续保

8.2保险理赔的程序与权益

8.3保险费用的承担

9.房产的租赁

9.1租赁的条件与程序

9.2租赁合同的签订与履行

9.3租赁纠纷的处理

10.双方的权益与义务

10.1双方的权利与义务

10.2违约责任与赔偿

10.3争议的解决方式

11.房产的共有权

11.1共有权的认定与分割

11.2共有权人的权益与义务

11.3共有权的变更与终止

12.特殊情况处理

12.1房产的查封与保全

12.2房产的抵押与贷款

12.3房产的继承与赠与

13.附则

13.1合同的修订与补充

13.2合同的附件与附加条款

13.3合同的签署与备案

14.结束语

14.1双方确认与签字

14.2合同的有效期与终止日期

14.3合同的保管与复制

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与术语解释

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。双方同意，本协议一旦生效，即成为甲乙双方处理离婚房产问题的唯一依据，取代一切之前的口头或书面协议和声明。

第二条离婚房产的概述

2.1房产的权属情况

甲乙双方确认，该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同共有。

2.2房产的使用权与处置权

在不违反法律规定的前提下，甲乙双方对该房产享有共同的使用权与处置权。任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单独处置该房产。

2.3房产的估值与评估

甲乙双方同意，在必要时，可委托具有资质的房地产评估机构对该房产进行评估，以确定其市场价值。

第三条离婚房产的分割方式

3.1房产分割的原则

甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，协商分割该房产。

3.2房产分割的比例

甲乙双方同意，该房产将按照双方婚姻期间对该房产贡献的比例进行分割。具体比例为：甲方享有【比例】的份额，乙方享有【比例】的份额。

3.3房产分割的支付方式

甲乙双方同意，乙方应按照本协议约定的比例，支付给甲方相应的房产分割款。支付方式为：【支付方式】。

第四条房产过户与转让

4.1过户手续的办理

甲乙双方应在分割房产后，共同办理房产过户手续，将各自的份额过户至各自名下。

4.2转让的条件与程序

甲乙双方同意，任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得转让其对该房产的份额。若确需转让，应按照本协议约定的条件和程序进行。

4.3转让税费的承担

甲乙双方同意，转让房产时产生的税费，由转让方承担。

第五条房产的居住权

5.1居住权的规定

甲乙双方同意，分割房产后，乙方享有在该房产继续居住的权利，期限为【年限】。

5.2居住权的变更与终止

甲乙双方同意，居住权可以在双方协商一致的情况下进行变更或终止。

5.3居住权的保障措施

甲乙双方同意，为保证乙方顺利居住，双方应积极配合办理相关居住手续，并遵守居住地的法律法规。

第六条房产的物业管理

6.1物业管理的职责与权益

甲乙双方同意，按照物业管理的相关规定，共同承担物业管理的职责与权益。

6.2物业管理费用的承担

甲乙双方同意，物业管理费用按照实际发生金额，由双方按照房产分割比例分担。

6.3物业服务的监督与投诉

甲乙双方同意，对物业服务如有异议，可向物业公司提出监督与投诉。

第八条房产的保险

8.1保险的购买与续保

甲乙双方同意，为保护房产及双方合法权益，应购买相应的房屋保险，并按时续保。

8.2保险理赔的程序与权益

甲乙双方同意，在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时