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东莞市(非住宅)房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：东莞市XX区XX街XX号房屋所有权人

乙方（承租人）：东莞市XX区XX街XX号房屋承租人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：甲方所出租的房屋位于东莞市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为非住宅，具体用途以房产证登记为准。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有出租权利。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每平方米每月XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金，甲方应在收到租金后出具收据。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日万分之五支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金XX元。

2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付到甲方指定账户，并注明“押金”字样。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，与房屋有关的水、电、气、暖等设施的日常维修与保养由乙方负责，如因维修保养不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2.维修与保养通知：乙方在进行维修保养前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。

3.维修与保养记录：乙方应做好维修保养记录，并保存好相关凭证，以便甲方查验。

第六条房屋使用与保护

1.使用规定：乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，不得擅自改变房屋用途。

2.保护义务：乙方有义务保护好房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或损坏。如因使用不当或人为损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.安全使用：乙方在使用房屋时，应注意安全，防止发生火灾、触电等安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现法定事由，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并归还甲方房屋及附属设施。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应按时搬离房屋，并归还甲方房屋及附属设施。如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。此外，乙方还应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如因乙方原因造成安全事故或违法犯罪行为，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

2.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，如需对合同内容进行

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：