学校教学楼门面租赁合同5篇.docx

学校教学楼门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方学校教学楼门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的学校教学楼门面出租给乙方，乙方同意承租该门面并支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内给予回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取违约金。

2.甲方需保证出租的门面具备基本的经营条件，包括电力、水源等基础设施的供应。

3.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动，并需遵守相关的法律法规和甲方的管理规定。

4.乙方需按时支付租金，并不得擅自改变门面的用途或结构。如有违反，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方学校教学楼门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的学校教学楼门面出租给乙方，乙方在承租期间内享有对该门面的使用权和收益权。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、门面使用及管理

1.乙方在承租期间内应合理使用门面，不得擅自改变门面的用途或结构。如需对门面进行装修、装饰或添置设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳因承租门面而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、煤气费、物业管理费等。

3.乙方在承租期间应遵守学校的各项规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定使用门面，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在承租期间内如擅自转租或转让门面，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面及其附属设施处于良好状态。

2.如有以下情形之一，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）乙方从事违法、违规活动；

（2）乙方擅自转租或转让门面；

（3）乙方严重违反学校的规章制度；

（4）乙方拒不支付租金或相关费用。

七、争议解决

如