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租赁合同书范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租使用相关物业事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括______（如商铺、住宅、仓库等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采用______（如按月、季、年等）支付。

2.乙方应于每月（或约定周期）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为租金总额的百分之______。

四、租赁物业的交验

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（合理损耗除外）并按时返还甲方。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因租赁产生的相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方。如需转租，须事先获得甲方书面同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业产权纠纷等责任。

3.甲方有义务交付符合合同约定的物业给乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并按约定支付租金。

2.乙方应按时支付租金及其他因租赁产生的费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和功能。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定资产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方资产并支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其所有的____________（具体位置）的________________（物业名称）出租给乙方使用。

2.租赁物具体状况：________________（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的____日之前向甲方支付当月租金。

3.乙方应按照甲方的指定方式支付租金，如因支付方式导致无法及时到达甲方账户，责任由乙方承担。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，保证租赁物的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付当月租金的