2025年度娱乐场所经营权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度娱乐场所经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.经营场所概况

2.1.经营场所名称

2.2.经营场所地址

2.3.经营场所面积

3.经营范围与内容

3.1.经营项目

3.2.经营时间

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1.租金总额

5.2.租金支付方式

5.3.租金支付时间

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.装修与设施

7.1.装修要求

7.2.设施清单

7.3.装修费用

8.运营管理

8.1.运营管理制度

8.2.运营管理责任

8.3.运营管理费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同附件

13.1.附件一：经营场所租赁清单

13.2.附件二：装修设计图纸

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：娱乐有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：1385678

1.2.承租方

1.2.1.名称：娱乐管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.经营场所概况

2.1.经营场所名称

2.1.1.娱乐城

2.2.经营场所地址

2.2.1.省市区路号

2.3.经营场所面积

2.3.1.总面积：500平方米

3.经营范围与内容

3.1.经营项目

3.1.1.KTV

3.1.2.酒吧

3.1.3.桌球

3.1.4.斯诺克

3.2.经营时间

3.2.1.周一至周日：18:00凌晨2:00

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.1.1.2025年1月1日

4.2.租赁终止日期

4.2.1.2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1.租金总额

5.1.1.人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.租金支付方式

5.2.1.按月支付

5.2.2.每月5日前支付当月租金

5.3.租金支付时间

5.3.1.每月5日

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.押金退还条件

6.2.1.合同到期且无违约行为

6.2.2.承租方应将场所恢复至原状

6.3.押金退还时间

6.3.1.合同终止之日起15个工作日内

7.装修与设施

7.1.装修要求

7.1.1.承租方须对场所进行装修，装修风格需符合经营主题

7.1.2.装修材料需符合国家相关标准

7.2.设施清单

7.2.1.音响设备

7.2.2.舞台灯光

7.2.3.桌球桌

7.2.4.斯诺克桌

7.3.装修费用

7.3.1.装修费用由承租方承担

7.3.2.装修完毕后，出租方需对装修情况进行验收

8.运营管理

8.1.运营管理制度

8.1.1.承租方应遵守国家相关法律法规，执行行业规范。

8.1.2.出租方有权监督承租方的经营活动，确保合法合规。

8.1.3.承租方需制定详细的运营管理制度，包括员工管理、安全管理、财务管理等。

8.2.运营管理责任

8.2.1.承租方负责场所内的所有运营管理工作。

8.2.2.出租方负责场所的公共设施维护和维修。

8.3.运营管理费用

8.3.1.运营管理费用由承租方承担。

8.3.2.运营管理费用包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金。

9.1.2.承租方违反国家法律法规或行业规范。

9.1.3.承租方未按照约定进行装修或改变场所结构。

9.2.违约责任承担

9.2.1.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.2.2.承租方应赔偿因违约行为给出租方造成的损失。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方因国家政策调整等原因需提前终止合同。

10.1.2.承租方严重违约。

10.2.合同解除程序

10.2.1.