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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024明源云不动产经营租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3故障处理

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.租赁物转租

10.1转租条件

10.2转租通知

10.3转租收益

11.租赁合同终止

11.1终止条件

11.2终止通知

11.3终止后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件效力

14.5合同适用法律

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024明源云不动产经营租赁合同》。

1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的用于经营的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用时间。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方法定代表人：（出租方法定代表人）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方法定代表人：（承租方法定代表人）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：（租赁物所在地）

3.1.2租赁物面积：（租赁物面积）

3.1.3租赁物结构：（租赁物结构）

3.2租赁物具体信息

3.2.1房屋面积：（具体房屋面积）

3.2.2房屋结构：（具体房屋结构）

3.2.3房屋设施：（房屋内设施清单）

3.2.4土地面积：（具体土地面积）

3.2.5土地用途：（土地用途）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付时间：（租金支付时间）

5.3支付方式：（租金支付方式）

5.4逾期支付处理

5.4.1乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可按照本合同约定的租赁物用途使用租赁物。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方。

6.2.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。

6.3使用责任

6.3.1乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物原状。

6.3.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。

7.1.2因乙方使用不当造成的维修责任由乙方承担。

7.2保养责任

7.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养。

7.2.2乙方未按照规定进行保养造成租赁物损坏的，应承担相应责任。

7.3故障处理

7.3.1乙方发现租赁物故障，应及时通知甲方。

7.3.2甲方应在接到通知后（约定时间）内进行维修或更换。

第一部分：合同如下：

第八条租赁物保险

8.1保险种类

8.1.1乙方应在本合同签订后（约定时间）内，向具有合法经营资格的保险公司投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.2保险责任

8.2.