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自建商铺租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其自建商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方为商铺的合法所有人，有权将商铺出租给乙方使用。乙方为合法的承租人，愿意承租甲方的商铺。

2.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理场地，恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.租赁期间内，乙方应按时向甲方支付租金，如有拖欠，需按每日[拖欠租金计算方式]元的标准向甲方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对商铺的使用情况进行监督。乙方应按时支付租金，并遵守甲方的合理要求。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人使用。如需转让，需事先征得甲方的同意。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理场地，恢复原状。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.甲方应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常使用。如因甲方的原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款。如需变更合同内容，应与乙方协商达成一致意见后，再行签订书面协议。

9.乙方在租赁期内如遇特殊情况需要调整租金或租赁期限等条款，应与甲方协商达成一致意见后，再行签订书面协议。

10.双方应友好协商解决租赁期内的一切争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。违约金按日计算，每日[违约金计算方式]元。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方如有其他约定事项，可在合同附件中列明。附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的坐落于______的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______平方米。

二、租赁期限

该商铺的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），该租金总额为包含本数。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始之日起______日内，向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在租赁期开始之日起______日内，向甲方支付首期租金______元，剩余租金______元，应在租赁期开始之日起______个月内支付。

3.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明付款方名称、付款用途及付款时间。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始之日起______日内，向甲方支付保证金______元（