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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同签订注意事项

本合同目录一览

1.二手房买卖合同的定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.合同双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋所有权证号

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房屋质量及维修责任

6.1质量保障

6.2维修责任

7.房屋权利及产权转移

7.1房屋权利

7.2产权转移

8.交易过程中的税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2补充协议

14.合同的签署与保管

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同副本

14.4合同正本保管方

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖合同的定义与适用范围

1.1定义

本合同是指出卖人将其名下的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的协议。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内依法可以交易的二手房买卖。

第二条合同双方的基本信息

2.1出卖人信息

地址：

联系电话：

2.2买受人信息

地址：

联系电话：

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落

房屋坐落：

3.2房屋结构

房屋结构：

3.3房屋面积

房屋面积：

3.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段将房款支付给甲方。具体支付时间如下：

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付条件满足后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：

5.2交付条件

甲方交付房屋的条件如下：

5.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，具体流程如下：

5.4过户时间

房屋过户至乙方名下的时间为：

第六条房屋质量及维修责任

6.1质量保障

甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

6.2维修责任

在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。具体责任如下：

第八条交易过程中的税费承担

8.1税费种类

本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类及标准按国家相关政策执行。

8.2税费承担方

根据国家相关政策，本合同交易过程中产生的税费由乙方承担。具体承担方式如下：

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任如下：

9.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.4法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

11.3合同解除

本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致后可以解除合同。

第十二条保密条款

12.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、个人信息等。

12.2保密期限

甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同履行完毕。

12.3违约泄露责任

如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

第十三条其他约定

13.1双方其他约