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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买房简单协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量问题责任

5.2保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋保险

9.1保险购买

9.2保险费用承担

第十条房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金支付

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋户型图

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，栋单元层号

1.2房屋面积：平方米（具体面积以房产证登记面积为准）

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2付款方式：首付肆佰万元整，剩余肆佰万元整采取按揭贷款方式支付

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款肆佰万元整，剩余款项由买受人按照贷款银行的要求进行支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋应达到验收合格标准，水、电、燃气、供暖等各项设施应正常使用

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续

4.4过户费用：双方应按照国家相关规定，各自承担过户所产生的费用

第五条房屋质量保证

5.1质量问题责任：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，如出现质量问题，出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此所遭受的损失

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面、门窗等设施的保修期限为五年，电器、燃气、供暖等设施的保修期限为两年

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之五

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之五

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认

8.2解除条件：如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项

第九条房屋保险

9.1保险购买：买受人应自房屋交付之日起十个工作日内，购买房屋保险，并将保险单据复印件提交给出卖人留存

9.2保险费用承担：买受人应承担房屋保险的费用，如保险费用发生变更，买受人应及时通知出卖人

第十条房屋租赁

10.1租赁条件：在本合同签订之日起至过户完成之前，出卖人仍享有对该房屋的使用权，但不得影响买受人的购房权益

10.2租赁期限：自本合同签