行政办公建筑设计.ppt

中式将核体集中布置在标准层的一端或一侧，形成偏心集中式布置。当核体位于一端时，则另一端为使用空间，使用空间很集中、空敞，且自由性强。能较好地适应局促、不规则用地，或对建筑平面和空间有特殊设计要求的情况。当建筑基地较小，总平面布置中人流、车流受到一定限制时，常采用核体偏于一侧的布置方式。（图：一端——可为任意多边形；美国纽约共和银行——场地限制，立面需采用竖向线条；一侧——香港爱群大厦）中式01将核体部分集中独立布置于高层建筑主体之外，则集中偏心式就变成为独立偏心式。02核体成为高层主体的附帖式独立体量。有效空间灵活、完整，有利交通、防火和疏散，且使总体造型有变化。（图：沙特阿拉伯吉加国家银行）03分散式由于种种原因，很多情况下需要将高层建筑的每层面积设计的较大，这时就需要根据交通、防火分区，把电梯、楼梯、设备辅助用房及各种设备管井等，分散布置在每个防火分区的合理位置上，以满足垂直交通、紧急疏散等具体要求。因为核体分散均匀布置，使交通短捷，有利于组织双向或多向疏散路线，且可以使平面布局灵活、造型丰富。01分散式分：对称分散式（两端式）、自由分散式、独立分散式。02散式03将核体一分为二或一分为四，对称布置于两端或四角。04特点：交通路线可多向选择、不交叉干扰、符合防火疏散要求、中区空间灵活完整、结构刚度好。（图：两端设核体；东京都新市政大楼—两大两小）散式

根据标准层平面形式与功能组织需要，在兼顾防火疏散和结构合理性的前提下，灵活自由地安排核体布局，呈自由分散式布局。（图：上海华亭宾馆平面）散式

为了使建筑内部功能更为灵活或建筑形体塑造具有较大的可塑性，有时将核体移出平面以外，独立分散布置，可使建筑产生独特的艺术效果。（图：德国慕黎黑海波大厦平面）01综合式03有的可能以某种方式为主，而兼有另一种布局特点；有的可能将两种甚至三种方式融为一体。04它常兼有各种布局的优点，但若处理不好，也会给使用和管理带来麻烦，降低使用效率。02以上两种核体布置方式均是典型形式，但更为常用的是综合式布置。标准层平面规模影响标准层规模的因素和有效使用率因素影响标准层平面规模的因素很多，有社会因素，也有美学因素。如：社会因素有：业主个人意愿、行政主管部门的想法；同时又有客观条件诸多因素的限制（如场地约束、工程投资与产出效益、环境与景观品质要求、城市规划及建筑法规控制等）。美学因素有：讲求主体的造型比例、追求“宏伟”、“高耸”、“挺拔”、“秀美”等美学效果。经研究表明：标准层面积规模小于1500㎡或大于3000㎡时，平面有效率下降较快。另外，标准层使用面积单位㎡平均占外墙长度值应为0.08~0.12m/㎡。超高层的外墙造价很高，约占总造价的5~7%；并且，外墙过长还会在使用过程中损失大量能量。所以，外墙应尽可能简洁。12高层办公楼标准层平面面积规模和设计要点规模高层办公楼或写字楼平面空间应符合现代办公行为要求，一般采用大空间、可以灵活分隔的布置方式，标准层平面规模从1000㎡至1500㎡较合适。我国有些资料集将标准层规模分为四级：小型600~800㎡，中型800~1200㎡，大型1200~1500㎡，超大型1500㎡以上平面规模过小，平面有效利用率低，不经济，也不利于办公室或写字间的布置。1公楼标准层设计要点2平面形式应与体型选择紧密结合，并符合用地、环境及城市规划要求；3织平面功能与交通流线，并符合防火及安全疏散规定；4平面效益出发，合理地确定标准层平面规模，并注意提高标准层平面的有效利用率；01平面空间尺度选择，应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化及不断变革的特点。02柱网尺寸通常选择7.2×7.2~8.1×8.1m，或从控制单位面积外墙面长度的角度考虑，开间采用7.2、7.5、7.8~10.8m，进深则以8.0~12m为宜。⑤???高层办公建筑、写字楼的交通及辅助设施用房宜集中设置，布局应满足使用功能要求和结构刚度要求。

a.?电梯配置数量

电梯数量确定有专门的一套计算方法，自己查阅资料集。这里介绍一些经验参考数值。

客用电梯数量建议按大楼主体总建筑面积确定，一般每3000~5000㎡设一台；

或者，客用电梯数量也可按5分钟运送大楼12%~15%工作人员标准进行计算。

服务电梯按客梯数量的1/3~1/4考虑。

消防电梯按《高层民用建筑设计规范》规定设置。一般高层建筑（100m以内）设1~2台；超高层建筑应不少于2台。消防电梯平时可兼作服务电梯。1b.?电梯服务方式：2全程服务——每层停靠开门。10层以下采用。3分区服务——奇偶数停靠、分区停靠、设空中