2024版房地产居间服务协议Word格式样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产居间服务协议Word格式样本版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2客户带看与匹配

2.1.3交易条件协调

2.1.4交易过程协助

2.1.5法律法规咨询

3.居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同的生效、终止与解除

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3仲裁

6.4法律途径

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3丙方声明

12.附件

12.1房屋买卖合同

12.2产权证复印件

12.3其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的完全产权，并同意通过丙方进行房地产居间交易。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋，并同意通过丙方进行房地产居间交易。

1.3丙方（居间方）：指依法设立，具备房地产居间业务资质的中介服务机构，同意为甲方和乙方提供房地产居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：丙方应根据乙方的购房需求，积极收集并发布符合要求的房源信息。

2.1.2客户带看与匹配：丙方应安排甲方与乙方进行看房，并根据双方的需求和条件进行匹配。

2.1.3交易条件协调：丙方应协助甲方和乙方就房屋买卖价格、付款方式、过户时间等交易条件进行协调。

2.1.4交易过程协助：丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订、产权过户、物业交割等交易过程。

2.1.5法律法规咨询：丙方应对房地产交易相关的法律法规提供咨询意见。

第三条居间服务费用

3.1服务费的计算方式：丙方提供的居间服务费用为成交总价的百分之[____]作为服务费。

3.2服务费的支付时间：甲方和乙方应在房屋买卖合同签订后的[____]个工作日内，向丙方支付约定的服务费。

3.3服务费的支付方式：甲方和乙方应通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付服务费。

第四条合同的生效、终止与解除

4.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

（1）甲方、乙方达成购房协议，并完成房屋过户手续；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

4.3

合同解除条件：在合同有效期内，甲乙双方或丙方任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

6.2第三方调解：协商不成的，可向丙方申请调解。

6.3仲裁：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁仍不能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1

保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方及丙方相互提供的、未公开的、与各方业务活动、经营情况、客户信息等相关的所有信息。

8.2保密义务：甲乙双方及丙方应对保密信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向第三方泄露、复制、传播或用于其他用途。

8.3