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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校物业服务中心管理服务合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1学校

1.2物业服务中心

1.3管理服务

第二条服务范围与内容

2.1物业维护与管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保障

第三条服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护质量

4.2设施设备维护质量

4.3环境卫生质量

4.4安全保障质量

第五条服务费用

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

第六条合同的履行

6.1学校履行义务

6.2物业服务中心履行义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1学校违约责任

8.2物业服务中心违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知有效期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1附加服务

13.2合同的附件

13.3合同的修订

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1学校

1.2物业服务中心

1.3管理服务

第二条服务范围与内容

2.1物业维护与管理

物业服务中心负责对学校的物业进行日常维护和管理，包括但不限于楼房、公共设施、绿化区域等。

2.2设施设备维护

物业服务中心负责对学校的设施设备进行定期检查、保养和维修，包括但不限于供水供电系统、消防设施、空调设备等。

2.3环境卫生管理

物业服务中心负责学校的环境卫生工作，包括但不限于垃圾收集、清洁消毒、绿化养护等。

2.4安全保障

物业服务中心负责学校的安全保障工作，包括但不限于安全管理、消防安全、突发事件处理等。

第三条服务期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为2024年某月某日。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同起始日期起算，合同终止日期为2027年某月某日。

第四条服务质量标准

4.1物业维护质量

物业服务中心应按照国家和行业的相关标准，保证物业维护质量，确保物业的正常使用。

4.2设施设备维护质量

物业服务中心应按照国家和行业的相关标准，保证设施设备维护质量，确保设施设备的正常运行。

4.3环境卫生质量

物业服务中心应按照国家和行业的相关标准，保证环境卫生质量，提供干净、整洁、安全的校园环境。

4.4安全保障质量

物业服务中心应制定完善的安全管理制度，确保学校的安全稳定，及时处理突发事件，保护师生的人身和财产安全。

第五条服务费用

5.1服务费用金额

物业服务中心应根据学校的实际需求和合同约定的服务内容，计算服务费用。服务费用为每年人民币万元整。

5.2服务费用支付方式

学校应按照本合同约定的服务费用金额，通过银行转账等方式支付给物业服务中心。

5.3服务费用调整机制

如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。调整需提前一个月通知对方，并经双方同意生效。

第八条违约责任

8.1学校违约责任

学校如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按时支付服务费用的，应支付迟延付款的利息，并承担因此给物业服务中心造成的损失；

（2）未按约定提供服务所需条件的，应承担因此给物业服务中心造成的损失；

（3）违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

8.2物业服务中心违约责任

物业服务中心如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按约定提供管理服务的，应承担因此给学校造成的损失；

（2）未按约定维护设施设备的，应承担因此给学校造成的损失；

（3）违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过