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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产买卖合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

第三条：房产过户及交付

3.1房产过户手续

3.2交付时间及条件

第四条：房产质量及保修

4.1房产质量保证

4.2保修范围及期限

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及赔偿

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条：其他约定

12.1房产交易过程中产生的税费

12.2房产交付后的物业管理

12.3双方的联系方式

第十三条：合同的签订和保管

13.1合同签订日期

13.2合同正本及副本

13.3合同的保管

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3房产基本情况

房产位于：

房产面积：

房产证号：

房产现状：

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

（1）在本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币（大写）：（小写）：元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于房产过户手续完成后七个工作日内，支付剩余的交易价格。

第三条：房产过户及交付

3.1房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。

3.2交付时间及条件

（1）房产的占用、使用、收益和处分权能已全部转移给乙方；

（2）房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方正常使用和处置的情况；

（3）房产的设施设备应正常运行，家具家电等室内物品应保持完好。

第四条：房产质量及保修

4.1房产质量保证

4.2保修范围及期限

保修范围包括但不限于：

（1）房屋结构主体的稳定性；

（2）屋面、墙面、地面防水层的不渗漏；

（3）给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统的正常运行；

（4）门窗、卫浴、厨房等设施设备的完好。

保修期限自房产过户手续完成之日起计算，具体期限在本合同附件中明确。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

5.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任在本合同附件中明确。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：保密条款

8.1保密内容

双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密信息。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年止。

8.3违约责任

任何一方违反本条保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

9.2不可抗力事件的后果

一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行本合同或部分条款。

第十条：合同的附件

10.1