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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024幼儿园房屋修缮及租赁合同十

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及______________________（如有）的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有的位于______________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.修缮：指乙方对房屋进行维修、翻新、改造等行为，以恢复房屋原有功能或提高其使用价值。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.修缮费用：指乙方为修缮房屋所发生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

3.合同终止：指在合同约定的终止条件成就或双方协商一致的情况下，合同提前终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付修缮费用及租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的修缮行为进行监督，确保修缮质量。

3.甲方有义务在乙方租赁期间保证房屋的合法使用权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权。

2.乙方有义务按照合同约定支付修缮费用及租金。

3.乙方有义务在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行违法装修。

4.乙方有义务在合同终止后，将房屋恢复至原状，并按照甲方要求进行清理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

5.2合同履行地点

房屋所在地：______________________

5.3合同履行方式

1.修缮费用：乙方应在合同签订后____________个工作日内，向甲方支付修缮费用。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元，于每月的____________日前支付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.乙方提前解除合同，应提前____________个月通知甲方。

3.甲方提前解除合同，应提前____________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复至原状，并按照甲方要求进行清理。

2.合同终止后，双方应相互结算，无争议的款项应立即支付。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.修缮费用：包括但不限于房屋本体及附属设施维修、翻新、改造等产生的材料费、人工费、运输费等。

2.租金：根据房屋实际情况及市场行情，租金为每月人民币____________元。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

1.修缮费用：乙方应在合同签订后____________个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。

2.租金：乙方应按月支付租金，可通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

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