商品房 买卖合同8篇.docx

商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方自愿就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整。

（2）该房屋过户至乙方名下后____日内，乙方支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关文件。

四、过户及相关费用

1.甲方应在本合同签订后，按照法律规定办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、质量保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。

2.甲方应对该房屋的质量负责，如出现质量问题，应负责修复。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋真实情况的行为，除退还乙方已支付的房款外，还应按照房款的____%向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件的房产证明文件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明，并保证房屋内的附属设施能正常使用。

四、产权办理

1.甲方应当在房屋交付后的____个月内，负责办理该房屋的产权证书，并支付相关费用。

2.乙方应当提供办理产权证书所需的相关资料，并支付因自身原因产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权证书的，应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方对该房屋实行保修，保修期为该房屋交付之日起____年。

2.保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1.因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、附则

1.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：______________