三方房屋租赁合同标准样书5篇.docxVIP

三方房屋租赁合同标准样书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

住址：[丙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[房屋地址]，该房屋仅作为[房屋用途]使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋设施：该房屋内设施齐全，包括但不限于[房屋设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租金支付方式：乙方应于每月[租金支付日期]向甲方支付当月租金[租金金额]。

3.租金调整：在租赁期内，甲方不得单方调整租金。如因市场原因或其他不可抗力因素导致租金调整，需提前告知乙方，并协商一致。

三、房屋维修与保养

1.日常维修与保养：在租赁期内，乙方应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

2.重大维修与保养：如房屋及其设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修与保养。

3.维修费用承担：日常维修与保养费用由乙方承担，重大维修与保养费用由甲方承担。但因乙方过错导致的维修费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用与转租

1.使用规范：乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事违法活动。

2.转租限制：乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。

3.违约责任：如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。但任何一方不得单方解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自行终止。乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并结清租金及其他相关费用。

3.续租：如双方同意续租，应提前一个月签订续租合同。否则，租赁期满后，本合同自动终止。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，需承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，需承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一天，需支付违约金[违约金金额]；

（2）乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]；

（3）乙方在使用房屋过程中，如因过错导致房屋及其设施损坏，需承担修复费用及违约金[违约金金额]。

3.中介方违约责任：如丙方违反本合同约定，需承担相应违约责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）丙方未履行中介义务，导致甲、乙双方无法达成租赁协议，需退还中介费[中介费金额]，并支付违约金[违约金金额]；

（2）丙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致甲、乙双方遭受损失，需承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因市场原因或其他不可抗力因素导致租金调整等情形发生时另行协商确定。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，装修情况为，具体房屋状况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并在期满前一个月内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租