中介写字楼租赁居间协议5篇.docxVIP

中介写字楼租赁居间协议5篇

篇1

协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[电话号码]

丙方（中介方）：[中介公司名称]

地址：[中介公司地址]

联系人：[中介公司联系人姓名]

联系电话：[中介公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的写字楼出租给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、协议基本内容

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

4.甲方同意在租赁期间为乙方提供物业服务，物业服务费用由乙方承担。

5.乙方在租赁期间内享有对该写字楼的占有、使用、收益和部分处分权。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还该写字楼，并恢复原状。

7.甲方同意在租赁期满或合同解除后，按照合同约定的条件返还乙方的租赁保证金。

8.乙方同意在租赁期间内遵守中国的法律法规以及甲方制定的规章制度。

9.甲方同意在乙方按时缴纳租金和物业服务费的情况下，为乙方提供租赁发票。

10.乙方同意在租赁期满或合同解除后，按照合同约定的条件返还该写字楼，并恢复原状。如乙方未在规定时间内返还该写字楼，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

11.甲方和乙方同意，在租赁期间内，因不可抗力导致房屋无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提出解除合同的要求。但乙方需在合同解除后XX个工作日内返还该写字楼，并恢复原状。

12.乙方同意在租赁期间内为甲方支付的水、电、气等费用进行结算。具体费用按照甲方提供的结算单进行支付。乙方需确保水、电、气等费用按时缴纳，否则需承担相应的违约责任。

13.甲方和乙方同意，在租赁期间内，任何一方违反本合同约定的，违约方需承担相应的违约责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方返还该写字楼，并恢复原状；若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和保证金。

14.丙方作为中介方，需确保甲乙双方的权益得到保障。在甲乙双方签订租赁合同后，丙方的中介服务完成。但如因丙方的过失导致甲乙双方权益受损的，丙方需承担相应的赔偿责任。

二、协议签订流程

1.甲方和乙方在丙方的协助下，就租赁事宜进行协商。协商内容包括但不限于租赁期限、租金标准、物业服务费用、租赁保证金等。

2.协商达成一致后，甲方、乙方和丙方共同签订本协议。协议签订后，甲乙双方需向丙方支付中介服务费。具体费用标准由三方协商确定。

3.在协议签订过程中，如因任何一方原因导致协议无法按时签订的，违约方需承担相应的违约责任。同时，丙方也有权要求违约方支付相应的中介服务费。

4.协议签订后，甲乙双方需按照协议约定履行自己的义务。如一方违反协议约定导致另一方权益受损的，违约方需承担相应的赔偿责任。丙方也有权要求违约方支付相应的中介服务费作为赔偿。

5.在协议执行过程中，如因不可抗力导致房屋无法使用的或其他原因导致协议无法继续履行的，三方应友好协商解决。协商不成时任何一方均可提出解除合同的要求但应提前告知其他各方并做好相应的善后工作。同时丙方也有权要求违约方支付相应的中介服务费作为赔偿。

6.协议解除或期满后乙方向甲方返还该写字楼并恢复原状；甲方向乙方返还租赁保证金；丙方向甲乙双方返还中介服务费（如有）。具体返还时间和方式由三方协商确定。

7.本协议自三方签字盖章之日起生效。协议生效后任何一方不得擅自变更或解除；如需变更或解除需经三方协商一致并签订书面补充协议。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（受托方）：[中介公司名称]

地址：[中介公司地址]

联系人：[中介联系人姓名]

联系电话：[中介联系电话]

鉴于甲方需要租赁写字楼，乙方具备租赁中介服务的能力，双方在平等、自愿的基础上，达成以下中介写字楼租赁