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2025年个人租房协议书样本6

一、协议双方基本信息

(1)甲方（出租方）为：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话住址：XX市XX区XX路XX号；乙方（承租方）为：李四，身份证号码：987654321098765432，联系电话住址：XX市XX区XX路XX号。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于XX市XX区XX路XX号房屋一套出租给乙方居住使用，特订立本协议。

(2)租赁房屋基本情况：甲方提供的租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土框架结构，共3层，所在楼层为第2层。房屋内部装修情况为中等装修，配备有床、衣柜、餐桌、空调、热水器等基本生活设施，能够满足乙方日常居住需求。租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

(3)租赁期限为自2025年1月1日至2028年1月1日，共计3年。乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本协议。如乙方未在租赁期满前一个月提出续租申请，视为放弃续租权利，甲方有权收回房屋。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并按甲方要求搬离。

二、房屋租赁事项

(1)租赁房屋的租金为每月人民币8,000元，乙方需在每月的1日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后向甲方提供转账凭证。租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整，租金可按当年物价指数或政策规定进行调整，调整后的租金应在调整后的第一个月生效。根据以往租赁案例，租金调整幅度一般不超过5%，以维护双方的合法权益。

(2)租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规，爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据历史案例，若乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿，赔偿金额一般根据损坏程度和修复成本确定。此外，乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法活动，一经发现，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

(3)租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。乙方应合理使用水电燃气，不得浪费。如因乙方原因造成水、电、燃气等设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据历史案例，若乙方造成设施损坏，赔偿金额一般根据损坏程度和修复成本确定。乙方在租赁期间产生的垃圾清运费用也由乙方承担。此外，租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的合法权益。如违反规定，乙方应承担相应责任。

三、租赁双方的权利义务及违约责任

(1)甲方应保证房屋及其附属设施符合安全使用标准，并承担因房屋质量导致乙方损失的责任。租赁期间，如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复，如因甲方维修不及时导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

(2)乙方有义务按照约定的用途使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

(3)若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。