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2025年个人出租房协议经典版(三)

第一章房屋基本情况

(1)本协议涉及的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX层XX室，房屋类型为XX。该房屋自2025年1月1日起至2025年12月31日止为租赁期限，租赁期间房屋产权及使用权归甲方所有。房屋内配备有基本家具及电器，包括但不限于床、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单详见附件一《家具电器清单》。

(2)房屋内装修情况良好，墙面为乳胶漆，地板为实木复合地板，卫生间和厨房设施齐全，可满足日常居住需求。房屋内门窗完好，具有良好的通风和采光条件。根据2024年房屋质量检测报告显示，该房屋结构安全，无重大安全隐患。为保障租户居住安全，甲方已提前对房屋进行维修保养，确保房屋设施设备正常运行。

(3)房屋周边配套设施完善，距离最近的地铁站仅500米，公交站点众多，出行便利。周边有大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等，生活配套齐全。此外，附近有优质教育资源，如XX小学、XX中学等，适合家庭居住。据2025年房地产市场调研报告显示，该区域房价稳定，租赁市场活跃，租金水平合理。

第二章租赁双方信息

(1)甲方（出租方）信息：甲方全称为XX房地产开发有限公司，统一社会信用代码为XXX，法定代表人为XXX，住所地为XX市XX区XX路XX号。甲方拥有出租房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

(2)乙方（承租方）信息：乙方为自然人XXX，身份证号码为XXX，住址为XX市XX区XX路XX号。乙方具有完全民事行为能力，自愿与甲方签订本协议，租赁甲方房屋用于居住。

(3)甲方与乙方在签订本协议前已充分了解对方的真实身份信息，并确认双方具备签订本协议的条件。甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方租赁房屋不违反相关法律法规及政策规定。双方对本协议的签订及履行均表示自愿且无任何欺诈、隐瞒等情形。

第三章租赁期限、租金及支付方式

(1)本协议约定的租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。在租赁期间，如双方无特殊约定，乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。若因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决，并在合同中明确约定不可抗力事件的范围和解除条件。

(2)租金标准为每月人民币XXXX元，租金总额为人民币XXXXX元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的1日至5日内将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金，直至乙方支付完毕。根据2025年租赁市场调查，该房屋租金水平与周边同类型房屋相当，考虑到房屋的地理位置、装修状况和周边配套设施，本租金标准合理。

(3)为保障双方的权益，甲方承诺在租赁期间，房屋内的水、电、煤气、网络等生活费用由乙方自行承担。乙方需按照实际使用情况支付相关费用，并保证不拖欠。若乙方违反相关规定，造成房屋设施损坏或资源浪费，乙方应承担相应的赔偿责任。根据2025年相关法律法规，乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动，如需进行装修、改造等行为，应提前征得甲方同意。

第四章房屋使用及维护责任

(1)乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据2025年房屋租赁相关法规，乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和安全，不得存放易燃易爆物品，不得进行非法活动。房屋内禁止饲养宠物，如有特殊需求，需提前与甲方协商。

(2)房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，包括但不限于保持室内卫生、定期清洁家具和电器、维护门窗的正常使用等。乙方应定期检查房屋设施设备，发现问题及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。若因乙方未及时通知或使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担全部维修费用。同时，乙方应确保在使用过程中不损坏房屋的公共设施，如电梯、消防设施等。

(3)乙方在租赁期间应遵守国家关于消防安全的规定，不得在房屋内使用明火、存放易燃易爆物品。如遇火灾等紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并协助甲方进行火灾扑救。房屋内的消防器材应保持完好，乙方不得随意移动或损坏。此外，乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告等，共同维护良好的居住环境。根据2025年物业管理条例，乙方在租赁期间如违反相关规定，将承担相应的法律责任。

第五章违约责任及争议解决

(1)若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。根据2025年相关法律法规，若乙方连续两次未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若乙方应支付每月人民币XXXX元租金，连