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房产抵押借款合同范文通用版8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________身份证号码：____________

抵押权人（乙方）：____________身份证号码：____________

鉴于甲方拥有一定价值的房产，并愿意将房产作为抵押物向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。具体罚息按照相关规定计算。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以位于______市______区______街道（路）______号的房产作为抵押物，房产证号为______，建筑面积为______，房产价值评估为人民币______元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满之日归还本金。还款方式分为按期付息和到期还本两种。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

2.逾期还款处理：如甲方未能按期归还本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权对抵押物进行拍卖以收回借款本息及相关费用。若拍卖所得不足以偿还全部债务，乙方有权向甲方追偿。若拍卖所得超过债务金额，超出部分应退还给甲方。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付利息或归还本金，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因本合同产生的纠纷无法通过协商解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同的修改和补充构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应当遵守国家法律法规和规章制度的规定，如因违反相关法律法规导致的法律责任由违约方承担。

六、声明及保证条款（由甲乙双方分别填写）

（以下为甲方声明及保证条款）

甲方声明及保证：

1.甲方是抵押物的合法所有人，有权将抵押物作为本次借款的担保。

2.甲方提供的所有资料和信息真实、完整、准确，无任何隐瞒或虚假内容。

3.甲方将严格遵守本合同的各项条款，按时支付利息并归还本金。如发生任何可能影响还款能力的情况，甲方将及时通知乙方。

（以下为乙方声明及保证条款）

乙方声明及保证：

1.乙方将按照合同约定向甲方提供贷款。

2.乙方将严格遵守相关法律法规和规章制度的规定，保障甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方损失，乙方将承担相应的法律责任。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

篇2

抵押人（借款人）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障双方权益，经双方协商一致，特签订本协议。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款用途：_________。

3.借款期限：自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

4.借款利率：年利率为_________%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：位于_________的房产，具体信息如下：房产编号：_________，面积：_________平方米，价值：人民币_________元。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物保管：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。若因抵押人原因导致抵押物价值减少或损坏，抵押人应