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二手房转让协议与二手房转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是二手房的合法所有者，有权将该房产转让给乙方。

2.乙方是经过充分了解后，自愿购买甲方的二手房。

3.双方已经就该二手房的转让价格、付款方式等进行了充分的沟通和协商。

二、协议内容

1.转让房产的基本信息

甲方转让的二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。该房产已经装修，乙方表示充分了解并接受该房产的现状。

2.转让价格及付款方式

双方协商确定，甲方将二手房以XX元的价格转让给乙方。乙方选择一次性付款的方式支付房款。具体付款时间为XXXX年XX月XX日。乙方付款后，甲方将出具收款证明。

3.房屋交付及装修情况

甲方在收到乙方全款后，将立即向乙方交付房产，并协助乙方办理相关入住手续。该房产已经装修，乙方表示充分了解并接受该房产的装修情况。入住后若需进一步装修，由乙方自行负责。

4.违约责任及赔偿标准

如果甲方在收到乙方全款后未按时向乙方交付房产或未能协助乙方办理相关入住手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。相反，如果乙方在付款后未按时接收房产或拒绝接收房产，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

5.其他未尽事宜及争议解决方式

如果双方在履行协议过程中遇到其他未尽事宜或发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果将是双方解决争议的最终依据。同时，双方同意并接受法院判决结果的约束和效力。在争议解决期间，双方应继续履行协议中其他未发生争议的部分。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况，如是否已办理房产证等]

5.房屋附属设施及物品：[请详细描述房屋内的附属设施及物品，如家具、电器等]

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币[请填写具体的房屋转让价格]元整。

2.支付方式：[请详细描述具体的支付方式，如银行转账、支票等]

3.支付时间：[请填写具体的支付时间，如签订合同后多久内支付等]

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后的[请填写具体的时间，如一周内]将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的[请填写具体的时间，如一周内]协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋转让价格的[请填写具体的违约金比例，如5%等]。

2.若乙方未能按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的[请填写具体的违约金比例，如5%等]。

3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋的结构和安全设施。如需改动房屋结构，应征得甲方同意。

3.甲方应在过户手续办理完毕后向乙方交付房屋的钥匙。乙方应妥善保管钥匙，如因钥匙丢