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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商户出租委托协议样本一

本合同目录一览

1.商户出租委托协议的定义及解释

1.1定义

1.2解释

2.商户与出租方的权利与义务

2.1商户的权利

2.2出租方的权利

2.3商户的义务

2.4出租方的义务

3.出租物业的描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租期及续租

5.1租期长度

5.2续租条件

5.3续租流程

6.商户的经营范围及限制

6.1经营范围

6.2限制条件

7.物业维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

8.保险事宜

8.1商户保险

8.2出租方保险

9.解约及违约责任

9.1解约条件

9.2解约通知

9.3违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.签约主体及签约日期

13.1商户（甲方）

13.2出租方（乙方）

13.3签约日期

14.附件

14.1物业相关文件

14.2商户经营许可证等相关文件

第一部分：合同如下：

第一条商户出租委托协议的定义及解释

1.1本协议是指甲方（商户）委托乙方（出租方）对其物业进行出租、管理及维护，并由甲方支付乙方约定的租金的协议。

1.2本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充。

第二条商户与出租方的权利与义务

2.1甲方的权利

（1）按照本协议的约定，获取物业的租赁收益。

（2）对物业进行经营和使用权处置。

（3）对乙方进行监督，确保乙方按照本协议的约定履行义务。

2.2出租方的权利

（1）按照本协议的约定，收取租金。

（2）对物业进行管理和维护，确保物业的安全和正常使用。

（3）在甲方未履行本协议约定的义务时，有权要求甲方承担违约责任。

2.3甲方的义务

（1）按照本协议的约定，支付租金。

（2）按照约定的经营范围进行经营，并遵守相关法律法规。

（3）按照约定的期限和方式支付租金。

2.4出租方的义务

（1）按照本协议的约定，提供物业并保证物业的安全和正常使用。

（2）对物业进行维护和管理，确保物业的价值不受损害。

（3）在甲方未履行本协议约定的义务时，有权要求甲方承担违约责任。

第三条出租物业的描述

3.1物业位置：位于____（具体地址），交通便利，易于到达。

3.2物业面积：____平方米，具有合理的空间布局和功能分区。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付周期：租金按月支付，自本协议签订之日起计算。

4.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付给乙方。

第五条租期及续租

5.1租期长度：本协议的租期为____年，自本协议签订之日起计算。

5.2

续租条件：如甲方需要续租，应在本协议到期前____个月内向乙方提出书面续租申请。

5.3续租流程：双方就续租事项进行协商，达成一致后签订续租协议。

第六条商户的经营范围及限制

6.1经营范围：甲方在物业内从事____（具体经营范围）业务。

6.2限制条件：甲方不得在物业内从事____（具体限制事项）等违法行为。

第八条保险事宜

8.1甲方应根据业务需要，自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2乙方应办理物业保险，保障物业在租赁期间的安全，并将保险权益转让给甲方。

第九条解约及违约责任

9.1解约条件：在租赁期内，任何一方未履行本协议约定的义务，对方有权解除本协议。

9.2解约通知：解除协议的一方应提前____个月书面通知对方。

9.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。

第十条争议解决

10.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在签订本协议时，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

第十二条其他条款

12.1双方在本协议项下的权利和义务，可由双方书面形式予以变更或补充。

12.2本协议的任何修改或补