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高层普装住宅房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于市区的高层普装住宅房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为高层普装住宅房，装修标准为简单装修，具体装修情况以现场勘查为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含装修费用，但不包括税费、过户费用等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方也可选择以现金方式支付购房款，但需注意安全问题。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力等因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并再次验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付相应的利息损失。同时，甲方应承担乙方因解决此事所产生的合理费用。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。若乙方逾期付款超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费及过户费用：本交易所产生的税费及过户费用由乙方承担。甲方应在办理过户手续前向乙方提供相关票据。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方负责缴纳。甲方应向乙方提供物业管理单位的相关信息。

3.维修责任：该房屋的维修责任由乙方承担。如因质量问题导致的维修费用，由甲方先行垫付，然后向开发商追偿。

4.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下事项达成协议，特订立此合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：高层普装住宅。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：普通装修。

6.房屋附属设施：包括水、电、气、有线电视等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_________元整。

2.付款方式：乙方需支付定金人民币_________元整，并在签订本合同后_________日内支付剩余房款人民币_________元整。

3.甲方需在签订合同后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经清空，没有遗留物品。

4.乙方需在签订合同后_________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

5.甲方需保证所售房屋没有任何纠纷和争议，如因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

6.乙方需承诺遵守国家法律法规和相关规定，不得将房屋用于非法用途。

三、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_________元整。如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币_________元整。

2.如甲方交付的房屋存在质量问题或未能达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

3.如因甲方原因导致的纠纷和争议，甲方需承担全