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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发项目质量保修合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的合作原则

第二条质量保修范围与内容

2.1保修项目范围

2.2保修项目内容

2.3保修期限

第三条质量保修标准与要求

3.1质量保修标准

3.2质量保修要求

3.3质量保修验收标准

第四条质量保修程序与流程

4.1保修申请

4.2保修审核

4.3保修施工

4.4保修验收

第五条质量保修费用

5.1保修费用承担方式

5.2保修费用支付时间及方式

5.3保修费用计算方法

第六条质量保修责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

6.3甲方与乙方之间的权利与义务纠纷解决方式

第七条质量保修变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条质量保修违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任的具体处理方式

第九条质量保修争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

9.3争议解决地点及适用法律

第十条质量保修合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理方式

第十一条质量保修合同的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露的责任

第十二条质量保修合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

12.3合同继承与转让的程序

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方约定的其他事项

13.2甲方与乙方对合同未尽事宜的补充协议

第十四条附件

14.1质量保修合同附件清单

14.2附件的生效条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：××房地产开发有限公司，地址：××市××区××路××号。

1.2乙方名称：××建筑安装工程有限公司，地址：××市××区××路××号。

第二条质量保修范围与内容

2.1保修项目范围：本合同涉及的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等建筑物及其附属设施。

2.2保修项目内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。

2.3保修期限：自项目竣工验收合格之日起至质量保修期满之日止，具体保修期限按照国家和行业标准执行。

第三条质量保修标准与要求

3.1质量保修标准：按照国家和行业相关法律法规、标准和规范执行。

3.2质量保修要求：乙方应保证施工质量，确保项目在保修期内正常使用，不得出现严重影响使用功能和美观的质量问题。

3.3质量保修验收标准：按照国家和行业相关法律法规、标准和规范执行，并结合甲方实际需求确定。

第四条质量保修程序与流程

4.1保修申请：甲方发现项目质量问题后，应在保修期内向乙方提出书面保修申请，并提供相关证据。

4.2保修审核：乙方收到保修申请后，应在规定时间内进行审核，确认属于保修范围和内容的，及时安排施工。

4.3保修施工：乙方按照保修要求进行施工，确保施工质量。

4.4保修验收：施工完成后，甲方应进行验收，确认质量问题已得到妥善解决。

第五条质量保修费用

5.1保修费用承担方式：乙方承担保修费用。

5.2保修费用支付时间及方式：甲方在保修期内按照实际发生费用向乙方支付。

5.3保修费用计算方法：根据实际施工费用和材料费用计算。

第六条质量保修责任与义务

6.1甲方责任与义务：甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方进行施工。

6.2乙方责任与义务：乙方应按照合同约定保证施工质量，及时解决质量问题，并承担保修费用。

6.3甲方与乙方之间的权利与义务纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼或仲裁方式解决。

第八条质量保修违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定保证施工质量或未及时解决质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为保修费用的1%。

8.3违约责任的具体处理方式：违约金不足以弥补损失的，对方有权要求对方继续赔偿。

第九条质量保修争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2

争议解