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商业金融用地租赁合同6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：

一、租赁土地

甲方将位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号的商业金融用地出租给乙方使用。该土地面积为_________平方米，用途为商业金融用地。甲方保证对该土地拥有完全的出租权，并且该土地未被抵押或查封。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____，支付时间为每个_____月的第一日。乙方需按时支付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用权转让

在租赁期限内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。如有特殊情况需要转让，需获得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转让的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日租金为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方在租赁期限内擅自转让土地使用权的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租赁期限剩余租金的10%计算。

3.乙方在租赁期限内对土地进行改建、扩建或装修等行为的，需事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自进行改建、扩建或装修等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租赁期限剩余租金的10%计算。

六、其他约定

1.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期限内应爱护土地及其附属设施，保持土地的良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地处于良好状态。如有未归还的物品或设施损坏的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有法律上的约束力。仲裁费用由败诉方承担。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业金融用地，乙方有意租赁该地块进行商业经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业金融用地出租给乙方，该地块位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。

4.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定

1.乙方租赁该地块用于从事商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在使用期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等行为。

3.乙方需保证建筑安全和消防安全，确保人员和财产安全。

五、甲方责任

1.甲方保证出租地块的使用权无争议，确保乙