楼房购买合同书标准版7篇.docx

楼房购买合同书标准版7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋装修情况：毛坯房

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：银行按揭贷款

3.付款时间：签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照银行按揭贷款合同约定的时间支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在签订合同时确认收到全款后，于次日向乙方交付房屋钥匙。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙直接交付给乙方或乙方的委托代理人。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后尽快修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款或违反其他约定，应当向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.房屋保修责任：甲方在交付房屋时，应当提供房屋的保修证书及相关资料。在保修期内，甲方应当负责房屋的维修工作。保修期一般为一年。

2.物业费用：乙方在接收房屋后，应当按时缴纳物业费用及其他相关费用。甲方可以提供物业管理的相关服务。物业管理费按照建筑面积计算，具体费用以物业公司公布为准。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在争议处理过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规及仲裁或诉讼程序的规定。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，履行各自义务。合同未尽事宜，可以由甲乙双方协商补充。

5.其他补充条款：_________。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的楼房（以下简称“标的物”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条标的物

标的物位于____________市/县区____________路/街____________号，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币____________元整；

（2）房屋过户前支付购房款人民币____________元整；

（3）房屋交付时支付尾款人民币____________元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证标的物的合法产权，无争议，无抵押，无限制权利等情形。

2.甲方应在乙方支付完毕购房款后，办理房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的____日内将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物品及房屋质量证明等。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付标的物，应按日向乙方支付违约金人民币____________元整，直至交付完成。

2.若甲方存在产权纠纷或未能按期办理过户手续，除退还乙方已支付的购房款外，还应向乙方支付违约金人民币____________元整。

3.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币____________元整，直至支付完成。