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商品房买卖合同买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____路_____号，房屋类型为_____，商品房结构为_____，房屋面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房屋为_____（现房或期房），现房交付时间为_____年_____月_____日，期房交付时间为_____年_____月_____日。

二、商品房价格及付款方式

该商品房总价为_____元，乙方选择以下第_____种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房价款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.贷款付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房价款通过银行贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方共同办理。

三、商品房交付及验收

1.现房交付：甲方应在合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交付通知。乙方应在收到交付通知后_____日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。

2.期房交付：甲方应按合同约定的交付日期，将符合约定条件的商品房交付给乙方。乙方应在收到交付通知后_____日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。

3.验收标准：乙方在验收时，应按照国家有关房屋质量标准进行验收。对于不符合合同约定条件的商品房，乙方有权拒绝接收。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定的日期交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。甲方应在合同解除后30日内退还乙方已支付的房价款和利息。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定的日期支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。乙方应在合同解除后30日内返还甲方已交付的商品房。

五、其他约定

1.装修条款：乙方可以对商品房进行装修，但应遵守相关法律法规和甲方的装修规定。装修费用由乙方自行承担。

2.物业管理条款：该商品房的物业管理由甲方负责。乙方应按时缴纳物业管理费和其他相关费用。具体费用标准和服务内容详见物业管理合同。

3.争议解决条款：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：甲乙双方应在合同签订后30日内，将本合同及相关材料报送房地产管理部门备案。

七、补充条款（如有）

1.___________________________________________________________________；

2._______________________________________________________；

3._______________________________________________________；

4._______________________________________________________；

5.___________________________________________________；

6.___________________________________________________________；

7._______________________________________________________；

8.___________________________________________________；

9.___________________________________________________；

10._______________________________________________________。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________