一线城市精装修房屋长期租赁合同书8篇.docx

一线城市精装修房屋长期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内装修情况：房屋内部已进行精装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，每半年支付一次。

2.乙方应在每半年租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改动房屋结构，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋装修情况与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等情形，导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋装修情况说明

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的精装修房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于一线城市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为精装修住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅、书房等，具体配置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后出具相应的收据。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁保证金将在租赁期满后退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及其设施的完好和正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如因甲方管理不当造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除租赁保证