小学校房屋租赁合同书7篇.docx

小学校房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。该房屋结构坚固，适合乙方作为小学校舍使用。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金__________元。

2.支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应支付违约金__________元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、转租房屋，应支付违约金__________元。

六、争议解决方式

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方安排下一年的出租计划。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，并配备相应的消防设备。乙方也应积极配合甲方做好消防安全工作。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________。

3.房屋内设施设备情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。租金应按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、用途及转租

1.乙方承租该房屋仅作为小学校使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则视为违约。

五、维修养护责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修养护工作。如房屋主体结构发生损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方负责房屋内部设施设备的维修养护工作。如设施设备发生损坏，乙方应及时进行修复。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金损失、设施设备损失等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方