2024版全新门脸房房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新门脸房房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律解释

第十四条其他约定

14.1租赁期间的其他事项

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：坐落于市区街道号门脸房。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为一层门脸房，结构包括间房间，以及设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2034年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的主要维护工作，承租人负责日常的维护和清洁工作。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修或更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或更换。

6.2维修通知：出租人在接到维修通知后小时内应进行维修，特殊情况除外。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需支付额外费用。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住或经营条件。

8.1.2出租人负责办理租赁房屋的水、电、燃气等相关接入手续，并承担相关费用。

8.1.3

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不存在安全隐患。

8.1.4出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

8.2承租方的权利与义务

8.2.1承租人按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

8.2.3承租人负责租赁期间的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.2.4承租人应按时支付租金和押金，遵守国家的法律法规和合同的约定。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

10.2解除程序：双方应书面协商解除合同，明确解除原因、解除日期及后续事宜处理。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、押金，擅自改变房屋结构和用途等。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2法律解释：本合