两室一厅房产出租合同6篇.docx

两室一厅房产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的两室一厅房产出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，一致达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋装修情况：

4.房屋家电配置：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

3.甲方应提供有效的银行账户信息，以便乙方进行银行转账操作。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的欠款后退还乙方押金。

2.乙方还应向甲方支付保证金人民币XX元，用于担保租赁期间的行为规范。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方并进行维修。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或进行装修，应承担恢复原状的责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如逾期支付租金或水电费，应按逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金为应付金额的XX%。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋完好交还甲方。如乙方未交还房屋或未拆除自行安装的设施，应承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

6.其他违约情形及赔偿责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

7.甲方和乙方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应当负责赔偿损失。

8.在租赁期内，如果发生地震、洪水等自然灾害或者不可预测的事故等特殊情况导致房屋毁损或者人员伤亡的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但是出租方有责任积极协助承租方处理相关事宜，包括但不限于协助办理保险理赔事宜等。

9.如果出租方未尽到合理范围内的维修义务导致承租方财产或者人身受到损害或者损失的，出租方应当承担赔偿责任；如果承租方未尽到合理范围内的注意义务导致自身财产或者人身受到损害或者损失的，承租方应当承担相应的责任。同时，如果出租方的过错导致承租方受到损失的，出租方也应当承担相应的赔偿责任。

10.如果承租方未经出租方同意擅自转租房屋的，出租方有权解除与承租方的租赁合同关系并扣除承租方的租赁押金和保证金作为违约金处理；如果出租方明知承租方转租而不提出异议的视为出租方同意转租。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的两室一厅房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特制定本合同：

一、出租房产基本情况

1.甲方出租的两室一厅房产位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房产内部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金人民币_____元（大