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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房欠条范本

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1二手房

1.2欠条

1.3买方

1.4卖方

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：欠条的出具与偿还

4.1欠条出具

4.2偿还期限

4.3偿还方式

第五条：买方义务

5.1支付房款

5.2配合过户

5.3房屋交付

第六条：卖方义务

6.1保证房屋权属

6.2协助过户

6.3房屋交付

第七条：违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条：适用法律

11.1合同适用法律

11.2法律解释

第十二条：其他约定

12.1房屋附属设施

12.2物业费用

12.3户口迁移

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2欠条

13.3其他相关文件

第十四条：合同生效

14.1合同签字

14.2见证单位

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，本合同所指二手房即为双方交易的对象。

1.2欠条：指卖方因未足额收到买方支付的房款而向买方出具的，承诺在约定时间内支付剩余房款的书面凭证。

1.3买方：指购买二手房的当事人，本合同中的买方即为与卖方签订合同并支付房款的当事人。

1.4卖方：指出售二手房的当事人，本合同中的卖方即为与买方签订合同并收取房款的当事人。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证上记载为准。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋所有权证编号为。

第三条：房屋交易价格

3.1房价：买方应支付的房款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于房屋买卖价款、税费、中介费等。

3.2付款方式：买方支付房款的方式为如下（选择适用）：

3.2.1一次性付款：买方在签订合同之日起X日内，向卖方支付全部房款。

3.2.2.1合同签订后X日内支付第壹期房款，金额为人民币万元整。

3.2.2.2合同签订后X日内支付第贰期房款，金额为人民币万元整。

3.2.2.3合同签订后X日内支付第叁期房款，金额为人民币万元整。

3.2.3其他付款方式：双方可另行协商确定。

3.3付款时间：买方按照本合同约定的付款方式与付款时间向卖方支付房款。

第四条：欠条的出具与偿还

4.1欠条出具：鉴于房屋交易价格及付款方式的约定，若买方在合同约定的付款时间内未能足额支付房款，卖方有权要求买方支付欠款，并出具欠条。

4.2偿还期限：买方应在欠条约定的期限内，将欠款支付给卖方。

4.3偿还方式：买方应按照欠条约定的方式偿还欠款，包括但不限于现金、转账等方式。

第五条：买方义务

5.1支付房款：买方应按照本合同约定的付款方式与付款时间向卖方支付房款。

5.2配合过户：买方应按照卖方的合理要求，配合办理房屋过户手续。

5.3房屋交付：买方应在房款支付完毕且完成过户手续后，按照约定接收房屋。

第六条：卖方义务

6.1保证房屋权属：卖方应对房屋的所有权、使用权及处置权进行保证，确保无任何权属纠纷。

6.2协助过户：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件与信息。

6.3房屋交付：卖方应在买方支付房款并完成过户手续后，按照约定将房屋交付给买方。

第七条：违约责任

7.1买方违约：买方未按照本合同约定的付款方式与付款时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。

7.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的10%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除