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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房订购协议

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.订购方信息

2.1订购方姓名

2.2订购方联系方式

2.3订购方身份证号码

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

4.订购价格

4.1订购总价

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间

5.订购条件

5.1订购方需满足的条件

5.2出售方需满足的条件

6.交付及过户

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3过户时间

6.4过户费用

7.房屋维修责任

7.1出售方承担的维修责任

7.2订购方承担的维修责任

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出售方违约责任

9.2订购方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房源照片

13.2房屋所有权证

13.3订购方和出售方身份证明

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3订购方签字

14.4出售方签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源所有权：出售方保证房源权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条订购方信息

2.1订购方姓名：X

2.2订购方联系方式：X

2.3订购方身份证号码：X

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方联系方式：X

3.3出售方身份证号码：X

第四条订购价格

4.1订购总价：人民币万元整（大写：人民币柒拾捌万元整）

4.2付款方式：首付万元，剩余款项通过银行贷款支付

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌万元整）

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万元整）

4.5付款时间：订购方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款。

第五条订购条件

5.1订购方需满足的条件：订购方应具备完全民事行为能力，并提供真实、准确、完整的个人信息。

5.2出售方需满足的条件：出售方应保证房源的权属清晰，无任何法律纠纷，并配合订购方完成过户手续。

第六条交付及过户

6.1

交付时间：自款项支付完毕之日起，出售方应协助订购方完成房屋的交付手续。

6.2交付方式：订购方与出售方在房源现场进行交付，并共同签署《房屋交付确认书》。

6.3过户时间：自交付之日起，双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由双方协商承担。

6.4过户费用：双方协商决定过户费用的承担方式，具体费用根据当地政策规定。

第七条房屋维修责任

7.1出售方承担的维修责任：出售方应对房源在交付前的质量问题负责修复，确保房源符合交付标准。

7.2订购方承担的维修责任：自交付之日起，房屋的正常使用及维护责任由订购方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

第九条违约责任

9.1出售方违约责任：出售方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2订购方违约责任：订购方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

10.3仲裁费用：仲裁费用按照相