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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房存量房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4存量房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量问题处理

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理费

11.3家具家电归属

11.4房屋占用费

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明

12.3出卖人身份证明复印件

12.4买受人身份证明复印件

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同份数

14.1出卖人留存一份

14.2买受人留存一份

14.3见证人留存一份

14.4相关部门留存一份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同签订前已经办理了房屋所有权证并且不属于新建房屋的房屋。

1.4存量房

存量房是指在本合同签订前已经建成并投入使用的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方持有的房屋位于（省/市/区/街道）：____，房屋所有权证号：____。

2.2房屋结构

房屋的结构为（如：普通住宅、别墅、公寓等）：____，房屋的规划用途为（如：居住、商业、办公等）：____。

2.3房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：____。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定出售房屋，并应当保证房屋的所有权和处置权的合法性。甲方应当保证房屋符合国家的相关法律法规和政策规定，没有抵押、查封等法律限制。

甲方有义务向乙方提供房屋的真实、完整的资料，并按照本合同的约定办理房屋过户手续。甲方还应当承担房屋交易过程中产生的税费。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并应当按照本合同的约定支付房屋的购买价款。

乙方有义务按照本合同的约定履行合同义务，包括支付房屋购买价款、办理房屋过户手续等。乙方还应当承担房屋交易过程中产生的税费。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

乙方支付房屋购买价款的方式为（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）：____。

4.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起____日内，将房屋购买价款支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方交付房屋的条件为：（如：房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋无抵押、无查封等法律限制等）：____。

5.3过户手续

甲方和乙方应共同办理房屋所有权转移登记手续，甲方应提供所需的全部证件和资料。

5.4过户时间

双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋的质量符合国家的相关法律法规和政策规定，没有重大质量问题。

6.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行修复或者赔偿。具体的处理方式如下：

（1）甲方应在收到乙方通知后____日内，对质量问题进行核实，并采取措施进行修复。

（2）如甲方未按照约定进行修复，乙方有权选择委托第三方进行修复，并有权要求甲方承担修复费用。

（3）如房屋的质量问题严重影响到乙方的居住安全，乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行赔偿。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定交付房屋或者未能按照约定办理房屋所有权转