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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同无房产证

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4二手房

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

第十一条：合同的附件

11.1房屋照片

11.2房屋权属证明

11.3买卖双方身份证明

第十二条：合同的签订、生效和份数

12.1签订时间

12.2生效时间

12.3份数及保管

第十三条：合同的补充条款

13.1补充内容

13.2补充条款的生效

第十四条：合同的最终解释权

14.1解释权归属

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房屋的现有所有者，身份证号：____________________，联系方式：____________________。

1.2买受人：指乙方，即愿意购买甲方房屋的个体或单位，身份证号：____________________，联系方式：____________________。

1.3房产证：指由国家房产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的证书。

1.4

二手房：指已经有一次或多次交易的住宅，本合同所指二手房即指甲方所拥有的房屋。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：指位于____________________的房屋，房屋产权面积为____________________平方米。

2.2房屋结构：指房屋的户型、楼层、朝向等结构特征。

2.3房屋面积：指房屋的建筑面积、使用面积等。

2.4房屋用途：指房屋的规划用途，如住宅、商业等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2.1现金支付；

3.2.2转账支付；

3.2.3贷款支付。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋内的所有家具、家电等物品已移除；

4.2.3房屋内外清洁，无任何损坏。

4.3

过户手续：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：房屋所有权转移登记手续的办理时间，应遵守相关部门的规定。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方保证，本房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，且房屋结构安全，满足居住条件。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方承担维修责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.3一方明确表示不履行合同义务；

6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

7.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

第八条：争议解决

8.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。

8.4法律途径：如仲