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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新物业管理合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五条丙方权利与义务

5.1丙方权利

5.2丙方义务

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用的确定

6.2物业管理费用的支付方式

6.3物业管理费用的调整

第七条服务质量与标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式

13.2合同的保管

13.3合同的复制

第十四条附件

14.1附件一：物业管理区域示意图

14.2附件二：物业管理服务内容清单

14.3附件三：物业管理费用明细表

14.4附件四：服务质量与标准细则

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××物业管理公司

1.3丙方地址：××省××市××区××路××号

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：×××小区

2.2物业管理内容：

2.2.1物业设施的日常维护和管理

2.2.2物业共用部位的日常维护和管理

2.2.3物业共用设施设备的使用、维护和管理

2.2.4物业公共区域的清洁卫生和绿化工作

2.2.5物业管理区域内公共秩序的维护和管理

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1对物业管理公司的服务质量进行监督和检查

3.1.2对物业管理公司的管理行为进行评价和提出建议

3.1.3在合同约定的范围内，对物业管理公司的管理进行协调和指导

3.2甲方义务

3.2.1按照约定时间支付物业管理费用

3.2.2协助物业管理公司维护物业管理区域的公共秩序

3.2.3遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1对物业管理公司的服务质量进行监督和检查

4.1.2对物业管理公司的管理行为进行评价和提出建议

4.1.3在合同约定的范围内，对物业管理公司的管理进行协调和指导

4.2乙方义务

4.2.1按照约定时间支付物业管理费用

4.2.2协助物业管理公司维护物业管理区域的公共秩序

4.2.3遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益

第五条丙方权利与义务

5.1丙方权利

5.1.1依据合同约定，享受甲方、乙方的各项权益

5.1.2按照合同约定，对物业管理区域进行管理和服务

5.1.3要求甲方、乙方履行合同约定的义务

5.2丙方义务

5.2.1按照合同约定，对物业管理区域进行管理和服务

5.2.2确保物业管理区域内各项设施设备安全、正常运行

5.2.3及时处理甲方、乙方提出的合理意见和建议

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用的确定：物业管理费用为人民币××元/月/平方米，按建筑面积计算。

6.2物业管理费用的支付方式：甲方、乙方应按照合同约定的时间，将物业管理费用支付给丙方。

6.3物业管理费用的调整：合同期内，物业管理费用如有调整，需双方协商一致，并签订补充协议。

第七条服务质量与标准

7.1服务质量要求：丙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准，提供优质、高效的物业管理服务。

7.2

服务标准：丙方应按照合同约定的服务内容，保证物业管理区域内的设施设备安全、正常运行，保持公共区域清洁卫生、绿化工作良好，维护公共秩序。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商