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2025个人租房协议书(完整版)

第一章房屋基本情况

(1)本协议涉及的房屋位于[具体地址]，房屋所有权人为[房东姓名]，房屋登记面积为[房屋面积]平方米，房屋产权证号为[产权证号]。房屋现状为[房屋装修情况]，包括但不限于家具、家电等设施设备的配置情况。房屋租赁期间，房屋结构、内部装修及设施设备状态保持现状，非因房屋自然老化或不可抗力因素，租赁期间不得擅自改变房屋结构或装修。

(2)房屋租赁用途为[租赁用途]，租赁期间，承租人应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法活动，不得改变房屋用途，不得擅自转租、转借、转卖或以任何形式将房屋使用权转让给他人。如因承租人违反上述规定导致房屋或设施设备损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

(3)房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋及设施设备验收清单》，双方签字确认后各自保存一份。如有损坏或不符合约定，应在验收清单上注明，并由双方协商确定修复或更换的责任及方式。租赁期间，如因正常使用导致房屋及设施设备出现磨损，非人为损坏，由房东负责维修或更换。

第二章租赁双方的权利与义务

(1)房东权利与义务：房东应保证房屋及其附属设施设备符合租赁要求，在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。房东有权利要求承租人遵守租赁协议条款，不得擅自改变房屋用途或结构。房东有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。如因房屋原因导致承租人权益受损，房东应承担相应的赔偿责任。

(2)承租人权利与义务：承租人有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。承租人应爱护并合理使用房屋及设施设备，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。承租人有权在租赁期间要求房东对房屋进行必要的维修和保养。租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施设备恢复原状，并交还房东。

(3)双方共同权利与义务：租赁期间，双方应相互尊重，共同维护租赁房屋的居住环境。如遇紧急情况，双方应积极配合处理。租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法居住，双方可协商解除合同。租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的交接手续，并共同承担由此产生的费用。如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第三章租赁期限、租金及支付方式

(1)本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

(2)租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至房东指定的账户。如遇特殊情况，双方可协商调整支付日期，但需提前[提前通知天数]天通知对方。

(3)租赁期间，如因国家政策调整、房屋租赁市场波动等原因导致租金上涨，房东有权根据实际情况提出调整租金，但调整幅度不得超过[涨幅百分比]%。调整租金需提前[提前通知天数]天通知承租人，承租人有权在接到通知后[拒绝期限]天内提出异议。如双方无法达成一致，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。