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2025个人房屋出租合同标准模板(8)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______，签订地为______。本合同双方当事人分别为甲方（出租人）______，乙方（承租人）______。甲方系房屋的合法所有者，乙方同意租赁甲方位于______的房屋，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括但不限于______等。

(2)甲方承诺，所出租房屋已取得合法的房产证及出租许可证，不存在任何权属纠纷，能够合法出租。甲方保证房屋符合国家规定的安全标准，不存在危及乙方人身及财产安全的情况。甲方同意在租赁期间内，保持房屋的完好状态，并对房屋进行必要的维修保养。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间内保持正常使用状态。租赁期满后，如双方同意续租，则应重新签订租赁合同。

二、房屋信息及使用条款

(1)房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的分割。乙方在租赁期间内不得从事任何违法活动，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。房屋内所有物品的摆放和使用应遵守相关规定，保持房屋的整洁与完好。

(2)乙方在使用房屋期间，应爱护并合理使用房屋及附属设施，如损坏，应承担赔偿责任。乙方不得擅自拆卸、改动或损坏房屋内的设施设备，若发生故障，应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。租赁期间内，乙方应遵守国家及地方的消防安全、卫生管理等法律法规，确保居住安全。

(3)乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，不得在室内堆放杂物、垃圾，不得擅自改变室内布局。乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。若因乙方原因造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及相关费用

(1)本合同约定的租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的______%。

(2)房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等。上述费用按实际发生额由乙方支付，甲方有权要求乙方提供相关费用的发票或收据。租赁期满后，若房屋存在损坏或欠费情况，乙方应承担相应的修复费用或补缴欠费。

(3)若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，如自然灾害、政策调整等，甲方和乙方应根据实际情况协商解决租金减免问题。在租赁期间，如遇租金调整，双方应按照协商一致的原则进行。如乙方提前解除合同，乙方应支付提前解除合同期间的租金。

四、合同解除及违约责任

(1)本合同任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。例如，若甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常入住，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方修复费用，如修复费用超过一个月租金的______倍，乙方还应支付相应比例的违约金。

(2)在租赁期间，如因乙方原因导致甲方房屋权益受损，如乙方转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方拖欠租金累计超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。若乙方提前终止合同，除支付提前终止期间的租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。

(3)在租赁期满后，若乙方未在约定时间内搬离房屋，甲方有权要求乙方支付每天______元的滞纳金，直至乙方搬离。若乙方在租赁期间违反合同约定，如擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失，损失赔偿金额应不低于实际损失额的______倍。例如，若乙方损坏房屋造成直接经济损失人民币______元，乙方应赔偿甲方人民币______元。