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商铺租赁合同附加协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营[经营项目]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下附加协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方租赁该商铺用于经营[经营项目]，包括但不限于销售、展示、存储等商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.保证金：乙方应当在签订合同时支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

四、其他费用

1.水电费：乙方应当自行承担经营期间的水电费用，按实际用量计费。

2.物业管理费：乙方应当支付物业管理费，标准为每月[物业费金额]元。

3.广告宣传费：乙方如需进行广告宣传，应当支付广告宣传费，具体费用根据宣传方式和宣传内容协商确定。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照约定收取租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应当提供符合租赁用途的商铺，并保证商铺的设施设备正常运行。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修、装饰和使用，并享有相应的收益权。如因甲方原因导致租赁协议无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应当按时支付租金和其他费用，并遵守租赁协议中的各项规定。如因乙方原因导致租赁协议无法继续履行，乙方应当承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照约定提供符合租赁用途的商铺或未保证商铺的设施设备正常运行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金和保证金、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金和其他费用或违反租赁协议中的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定或需要补充的内容，可以在本协议中载明或者签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同附加协议是商铺租赁合同中不可或缺的一部分，它涉及到租赁双方的权益和义务，以及商铺使用、管理、维护等方面的规定。以下是一份关于商铺租赁合同附加协议的合同协议，内容涵盖全面、严谨细致，以供参考。

一、协议目的

本附加协议旨在明确租赁双方的权利和义务，规范商铺的使用、管理、维护等行为，确保双方的合法权益得到保障。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至约定终止之日止。

2.租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金按照合同约定支付，具体金额及支付方式如下：

（1）年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）；

（2）支付方式：每年支付一次，具体支付时间为每年XX月XX日。

2.乙方应按时足额支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护、保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未履行维护义务导致商铺