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买卖合同商铺买卖6篇

篇1

第一条标的物

1.1本合同所指的标的物为位于[XXXXX]的商铺，具体信息如下：

1.1.1商铺地址：[XXXXX]

1.1.2商铺面积：XX平方米

1.1.3商铺结构：XX

1.1.4商铺用途：XX

第二条买卖条件

2.1买方需支付的总金额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该金额包括商铺的全部使用权、管理权及相应的配套设施。

2.2买方需在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部款项。卖方在收到款项后，应立即向买方出具正式发票。

第三条交付与验收

3.1卖方应在收到款项后的XX个工作日内，将商铺交付给买方。交付时，卖方应提供完整的商铺钥匙、相关的物业证明文件及配套设施。

3.2买方在接收商铺时，应认真检查商铺是否与合同约定的相符，包括面积、结构、用途等。如有不符或存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改或退款。

第四条违约责任

4.1若买方未能在约定的时间内支付款项，卖方有权解除合同。买方已支付的款项作为违约金赔偿给卖方。

4.2若卖方未能在约定的时间内交付商铺，买方有权解除合同。卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方的相应损失。

第五条争议解决

5.1本合同的解释权归卖方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向卖方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，买卖双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3买方在使用商铺过程中，应遵守相关的法律法规和卖方的管理规定。如有违规行为，卖方有权要求买方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的全部损失。

6.4本合同终止时，买方应将商铺返还给卖方。如买方需继续租赁该商铺，应与卖方另行签订租赁合同。

第七条适用法律

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取措施减轻对方的损失。

第九条保密义务

9.1双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效条件包括：

10.1.1双方已明确约定了标的物、买卖条件、交付与验收、违约责任、争议解决等条款内容；

10.1.2买方已支付全部款项；

10.1.3卖方已交付了商铺并完成了相关物业证明文件的移交；

10.1.4双方均已履行了合同中约定的其他义务。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：XXXX。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商铺的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含商铺的使用权、所有权及相应的配套设施。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金可抵作购房价款。

（2）房屋交付时，乙方向甲方支付剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应当符合以下条件：

（1）商铺内的设施应当齐全，并符合合同约定。

（2）商铺的结构应当安全、稳定，无重大安全隐患。

2.乙方在交付后XX个工作日内，对商铺进行验收。如有需要，乙方可以聘请专业机构对商铺进行质量检测。如果验收过程中发现问题，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商铺，应当每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），直至交付完成。若违约金总额超过合同总金额的XX%，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付款项