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个人的店铺门面出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的店铺门面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的店铺门面出租给乙方使用。该店铺门面建筑面积为平方米，具体面积以双方现场确认为准。

2.乙方承诺租赁该店铺门面用于经营，不得擅自改变用途。如需调整经营种类，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月，大写为壹仟贰佰元整。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如通过银行转账支付，甲方应提供银行账户信息。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元，大写为壹仟元整。该保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方负责该店铺门面的结构维修及保养，确保房屋结构安全。如因甲方维修不及时导致房屋损坏，由甲方承担责任。

2.乙方负责该店铺门面内部的维修及保养。如因乙方使用不当导致房屋损坏，由乙方承担责任。

六、违约责任

1.甲乙双任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金元，大写为壹仟元整。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，滞纳金金额为未付租金的百分之三。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双任何一方均可提前三个月向另一方提出书面申请解除本合同。合同解除后，双方应办理相关交接手续并返还租赁物。

2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借第三方使用；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）因乙方原因致使房屋损坏且拒不维修；

（5）利用租赁物从事非法活动。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应尽可能友好协商解决争议，减少双方的经济损失。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应确保租赁物在出租前处于适租状态，并将房屋钥匙交付给乙方使用。如租赁物存在重大安全隐患或无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并返还租金。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电、燃气等费用，并妥善保管好租赁物及其内部设施设备。如因乙方原因导致的水电、燃气等费用未缴纳或设施设备损坏的，由乙方承担责任并赔偿损失。如需调整费用价格或收费标准时，需提前告知对方并协商一致后进行调整。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的店铺门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将位于XX街道XX号的店铺门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、停车费等杂费。这些费用由乙方另行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲