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板房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为板房的所有权人，具有完全民事行为能力，有权依法出租其拥有的板房。

1.1.2乙方为具有完全民事行为能力的个人或企业，有租赁甲方板房的需求。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁板房过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二章板房租赁

2.1租赁物

2.1.1甲方出租的板房位于__________________________，建筑面积为________________平方米。

2.1.2甲方应保证出租的板房符合国家规定的安全、卫生标准。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

3.1.2甲方应保证出租的板房符合合同约定的条件，并承担维修、养护责任。

3.1.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁的板房。

3.2.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金。

3.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变板房结构，不得损坏板房设施。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按合同约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.1.2甲方未按合同约定维修养护租赁物，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.2.2乙方擅自改变板房结构或损坏板房设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

第五章其他约定

5.1合同解除与终止

5.1.1合同期内，双方不得擅自解除合同。如一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

5.1.2合同到期后，如双方未续签，合同自动终止。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.3合同效力

5.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

5.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用租赁的板房过程中，应遵守国家有关房屋使用和安全的相关规定，保证板房的安全使用。

6.1.2乙方不得在板房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.2维护责任

6.2.1乙方应负责租赁期间板房内部的日常维护和保养，保持板房的良好使用状态。

6.2.2乙方在租赁期间造成板房损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3甲方维修义务

6.3.1合同期内，板房及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

6.3.2甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常使用的影响，并提前通知乙方维修时间。

第七章租赁物的保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间有有效的财产保险，保障因自然灾害或意外导致的损失。

7.1.2乙方应按照甲方的要求，参与租赁物的保险事宜，并承担相应的保险费用。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物发生保险，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。

7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物。

第八章租赁物的交付与退还

8.1交付条件

8.1.1甲方应在合同生效之日起，将租赁物按照约定状态交付给乙方使用。

8.1.2交付时应签订交付确认书，明确双方对租赁物的现状、数量、质量等情况达成一致。

8.2退还条件

8.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物退还甲方。

8.2.2乙方退还租赁物时，应保证板房及附属设施处于交付时的状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。

第九章违约赔偿

9.1赔偿标准

9.1.1一方违约给对方造成损失的，应按