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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版不动产转让合同规范化样本一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3不动产描述

第二条：转让条件

2.1不动产权属证明

2.2转让方权利义务

2.3受让方权利义务

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户手续及时间

4.1过户手续

4.2过户时间

第五条：税费承担

5.1转让方税费

5.2受让方税费

第六条：合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条：违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的修订

9.3合同的终止

第十条：合同的签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效

第十一条：其他约定

11.1附加条款

11.2附件

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条：合同用语

13.1合同使用的语言

13.2语言解释

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

转让方是指在本合同中承诺将其不动产权益转让给他人的法人、其他组织或者自然人。

受让方是指在本合同中承诺接受转让方不动产权益的法人、其他组织或者自然人。

1.3不动产描述：

不动产是指转让方持有的、位于____市____区（县）____街道____号的____（建筑物/土地），不动产权证号为____，土地使用权面积为____平方米，建筑物的建筑面积为____平方米。

第二条：转让条件

2.1不动产权属证明：

转让方应保证其对所转让的不动产享有合法、完整的所有权，并提交不动产权属证明文件，包括不动产权证书、土地使用权证书等相关文件。

2.2转让方权利义务：

转让方应保证其对所转让的不动产享有合法、完整的所有权，并保证不动产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、法律诉讼等情况。转让方应在合同签订后____日内，完成不动产的过户手续，并将不动产的所有权转移给受让方。

2.3受让方权利义务：

受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并按照约定时间完成支付。受让方应协助转让方完成不动产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。受让方自过户之日起享有不动产的所有权。

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格：

转让价格是指受让方应支付给转让方的对价，用于购买转让方的不动产权益。转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价格。支付方式可以是现金、转账等方式。

3.3支付时间：

受让方应在本合同签订后____日内，将转让价格支付给转让方。

第四条：过户手续及时间

4.1过户手续：

受让方应协助转让方完成不动产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

4.2过户时间：

转让方和受让方应共同配合，尽快完成过户手续。过户手续应在合同签订后____日内完成。

第五条：税费承担

5.1转让方税费：

转让方应承担因不动产转让所产生的一切税费，包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税等。

5.2受让方税费：

受让方应承担因不动产转让所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条：合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2合同变更：

任何一方如需变更本合同的约定，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除：

任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。合同解除后，受让方应按照本合同约定退还已支付的转让价格。

第七条：违约责任

7.1转让方违约：

转让方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。

7.2受让方违约：

受让方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。

第八条：争议解决

8.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议。

8.2调解解决：

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：

如果调解不成，任何一