房产和车位租赁合同范本6篇.docx

房产和车位租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房产和车位达成以下协议：

一、租赁标的

1.房产信息：甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.车位信息：甲方出租的车位位于_________，车位编号为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产和车位返还给甲方，并按时支付租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.房产租金为每月_________元，车位租金为每月_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。房产保证金为_________元，车位保证金为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等公共事业费用。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、房产及车位使用规定

1.乙方应合理使用房产和车位，不得擅自改变其使用性质。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房产和车位内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳物业管理费和其他公共事业费用，并严格遵守物业管理的相关规定。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的5‰。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房产和车位的使用性质，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如违反物业管理规定或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同解除与终止

1.租赁期限届满前，如乙方需提前解除合同，应提前30日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应办理相关手续并结清相关费用。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方不同意解除合同，则合同继续履行至租赁期限届满。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续使用房产和车位，应提前30日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订新的租赁合同。如甲方不同意继续使用，则乙方应在租赁期限届满前返还房产和车位。

九、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁裁决或判决对双方具有法律约束力。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，由双方协商确定。公证或鉴证费用由承担方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产和车位租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的房产和车位租赁给乙方使用，房产位于，车位位于。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每半年支付一次。

2.乙方需在每次支付租金前，提前向甲方支付下一期的租金。

四、房产和车位的使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的房产和车位，但不得将房产和车位转租或转借给第三方。

2.乙方在使用房产和车位时，需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方需妥善保管房产和车位的钥匙，