房屋买卖协议合同与房屋买卖协议合同一5篇.docx

房屋买卖协议合同与房屋买卖协议合同一5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX室XX厅XX卫XX厨XX阳台

4.房屋朝向：XX向

5.房屋装修情况：XX

6.房屋产权情况：XX

7.房屋附属设施：XX

8.房屋所在楼层：XX层，电梯房/楼梯房

9.房屋采光通风情况：XX

10.房屋出租情况：XX（如已出租，请说明租客姓名、租金、租期等）

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元作为定金，剩余款项人民币XX元在过户完成后支付。甲方需出具正式收据。

3.交付时间：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并在过户完成后办理物业交割手续。

4.过户费用：甲乙双方需按照国家法律法规的规定缴纳过户税费。具体税费以税务部门为准。

5.违约责任：如一方违约，需赔偿对方相应的损失。具体损失以双方协商为准。

6.解决纠纷：如双方在履行合同时发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.其他约定：双方可根据实际情况补充约定其他条款。如补充条款与本合同条款不一致的，以补充条款为准。

三、房屋买卖协议合同补充条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。乙方在购买前应核实房屋的产权情况。

2.乙方在购买后需自行承担物业管理费、水电费等费用。甲方在出售前需结清所有费用。如有未结清的费用，由甲方承担。

3.双方需在过户完成后办理物业交割手续，确保水、电、气等公共事业费用已结清。如有其他附属设施或物品未移交，需如实记录并协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，履行法院判决义务。

5.为保证本合同的履行，甲方需提供身份证复印件及房产证复印件等材料。乙方需提供身份证明及购房款证明等材料。双方需积极配合办理过户手续。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方需谅解并协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，履行法院判决义务。同时双方也需保留好相关证据材料以便在需要时提供证明。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意以一定的价格出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖协议合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方已得到其同意，同意将房屋出售给乙方。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户手续前，将过户费用支付至甲方指定的银行账户。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照房屋买卖价格的XX%