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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024深圳二手房买卖合同规定（权威版）

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、终止和保存

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3合同保存

10.附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

11.双方约定事项

11.1交易时间

11.2交付方式

11.3其他约定

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号：X

地址：X

联系电话：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号：X

地址：X

联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落于广东省深圳市区街道号，房屋产权证编号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为室厅卫。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为。

第三条房价及支付方式

3.1房价

房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金

乙方应在签署本合同后三个工作日内向甲方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

乙方应在本合同签订后七个工作日内支付首付款人民币万元整。

3.4贷款

乙方如需贷款，应自行办理贷款手续，并将贷款金额、还款方式等事宜明确告知甲方。

3.5尾款

房屋所有权转移登记完毕后，乙方应支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修完好，设施设备正常运行；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件约定进行交付。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方保证该房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

5.2保修范围

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：

（1）主体结构；

（2）屋面、墙面、地面；

（3）给排水、供电、供暖、燃气等设施设备；

（4）门窗、卫生洁具等装修配件。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为年。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权或其他权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或办理过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

本部分内容共计641字。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）因国家法律、法规、政策变化导致合同内容必须变更；

（2）因客观情况发生变化，导致合同继续履行困难；

（3）双方协商一致的其他变更事项。

8.2解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）对方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行；

（3）双方协商一致的其他解除事项。

第九条合同的生效、终止和保存

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在下列条件满足之一时终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形