民间个人借款抵押房屋合同书8篇.docx

民间个人借款抵押房屋合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方因个人需要向乙方借款，丙方以其房屋作为抵押物进行担保等事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期详见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于_________市_________区_________街（路）_________号_________单元_________层_________号的房屋，房屋面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为_________元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，保险单正本交由乙方保管。

5.抵押物登记：合同签订后，丙方应负责办理抵押物的登记手续，登记费用由丙方承担。

三、保证条款

1.丙方保证对抵押物享有完全的产权，无其他共有人或设定其他权利。如因抵押物产权纠纷引起的一切法律责任，由丙方承担。

2.丙方保证抵押物在抵押期间内保持良好的使用状态，不进行毁损、变卖、出租等处分行为。如因抵押物的毁损、灭失等原因导致乙方无法行使抵押权的，丙方应承担赔偿责任。

3.甲丙双方保证本合同项下的借款用途合法合规，不得用于非法用途。如因借款用途违法违规而引起的一切法律责任，由甲丙双方共同承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定日期还款，应按逾期未还款金额的千分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。

2.丙方如未按合同约定办理抵押物登记手续或抵押物价值不足以保证乙方债权的，应承担赔偿责任。如因丙方违约导致乙方无法行使抵押权的，丙方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同项下的债权转让、债务转移等事宜，应经甲乙丙三方协商一致并签订书面协议。未经书面协议，任何一方不得擅自转让或转移本合同项下的权利和义务。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

丙方（抵押人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

二、借款期限

1.借款期限为_____个月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率_____%。

2.利息按月结算，甲方应在每月的_____日之前向乙方支付利息。

四、抵押物

1.甲方以其名下的位于_____的房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押物的价值为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物的价值，保险期间为借款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。

六、还款和担保

1.甲方应在借款期限届满之日向乙方返还全部借款本金和利息。

2.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方同意将其名下的其他财产作为本次