房地产买卖协议5篇.docx

房地产买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产的详细地址为XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，目前还有XX年未到期。该房地产的用途为XX，属于XX结构。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房地产以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已经包含了房屋本身的价款以及附属设施的费用。

2.乙方需要在签订本协议时支付人民币XX元作为定金，该定金将在双方签订正式买卖合同时退还乙方。

3.乙方需要在签订正式买卖合同时支付剩余的房款人民币XX元。甲方在收到乙方支付的剩余房款后，将办理房地产的过户手续。

4.甲方需要保证该房地产的产权年限以及用途等信息真实可靠，否则将承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如果甲方在签订正式买卖合同后反悔，需要向乙方支付违约金人民币XX元，并返还乙方已支付的定金和剩余房款。

2.如果乙方在签订正式买卖合同后反悔，需要向甲方支付违约金人民币XX元，甲方将返还乙方已支付的定金。

3.如果甲方未能按时办理房地产过户手续，需要向乙方支付违约金人民币XX元，并继续履行过户义务。

4.如果乙方未能按时支付剩余房款，需要向甲方支付违约金人民币XX元，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房地产。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方均不得擅自更改或解除。如有违反，需要承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本协议的所有条款和内容均为双方真实意思的表示，双方均予以认可和遵守。如有违反，需要承担相应的法律责任。

五、签字盖章

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章确认

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章确认

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障各自合法权益，特制定本协议。

第一条物业基本情况

该物业位于__________，建筑面积为______，用途为______，产权年限为______年。具体产权情况详见相关证明材料。甲方保证对所售物业拥有合法、完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该物业的成交总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该物业过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条物业交付

1.甲方应于本协议签署之日起______日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业的设施设备、装修、附属物等完好无损，并结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、暖气费等）。

3.物业交付后，该物业的风险由乙方承担。

第四条产权过户

1.甲方应于本协议签署之日起______个月内，办理该物业的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

3.甲方如未按时办理产权过户手续，应按照未付款项的每日万分之五向乙方支付违约金。

第五条违约责任

1.本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方需向守约方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方在产权过户前出现任何纠纷，导致无法完成产权过户，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照总房款的百分之二十支付违约金。

3.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的滞纳金