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借款合同抵押房屋8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：410XXXX，住址：河南省洛阳市涧西区，联系方式：136XXXX。

贷款人：中国XX银行洛阳分行，地址：河南省洛阳市洛龙区，联系方式：0379-655XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：410XXXX，住址：河南省洛阳市涧西区，联系方式：136XXXX。

抵押权人：中国XX银行洛阳分行，地址：河南省洛阳市洛龙区，联系方式：0379-655XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其名下的房屋作为借款的抵押物，经各方协商一致，达成如下协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至2024年3月1日止。

3.利率及支付方式：年利率为4.5%，按季支付利息，到期一次性偿还本金。

4.抵押物：位于河南省洛阳市涧西区的房屋（房产证号：洛房权证涧西区字第123456号），建筑面积为150平方米。

第二条抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.评估机构：本次评估由洛阳XX房地产评估有限公司进行，评估报告编号为洛房估字（2024）第03号。

第三条抵押权的设定

1.抵押权的生效时间：本合同签订之日起。

2.抵押权的效力范围：包括但不限于借款本金的偿还、利息的支付、违约金及损害赔偿金的支付等。

3.抵押权的行使方式：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

第四条借款人的权利和义务

1.借款人的权利：在合同约定的期限内享有使用借款的权利。

2.借款人的义务：

（1）按时支付利息和本金；

（2）承担因违约而产生的违约金及损害赔偿金；

（3）为抵押物的保管、维护和保养承担费用；

（4）协助贷款人实现抵押权。

第五条贷款人的权利和义务

1.贷款人的权利：在借款人违约时，有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.贷款人的义务：按照合同约定向借款人提供借款。

第六条抵押人的权利和义务

1.抵押人的权利：在借款人违约时，有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人的义务：按照合同约定为借款提供抵押物，并承担因违约而产生的违约责任。

第七条违约责任

1.借款人未能按时支付利息或本金的，视为违约。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。同时，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.抵押人未能按照合同约定为借款提供抵押物的，视为违约。贷款人可以要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。同时，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

第八条争议解决

如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

第九条合同生效及变更

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知其他方，并说明变更或解除的理由及所需手续。在得到其他方同意后，方可进行变更或解除。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：中国XX银行洛阳分行

抵押人（签字/盖章）：XXX

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押物：位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋，房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，用地面积：XXXX平方米。

借款金额：人民币XX万元整（￥XX,000,000）。

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。

利率及还款方式：

1.利率：年利率为XX%，按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人支付利息及本金。具体还款计划如下：

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